十年·见证︱十年奋进路·登记为民心——芜湖市不动产登记中心优秀职工风采（三）

档案科

芜湖市不动产登记中心档案科承担着不动产登记档案全流程管理重任，既负责档案接收、整理、保管、利用、保密、查询服务等基础业务，也统筹档案信息化建设与库房日常管理工作。他们严谨规范地开展不动产登记档案的接收工作，为后续管理奠定坚实基础。对于委托专业机构整理的档案，科室严格履行验收职责，严把质量关口。档案的保管与科学管理是科室的核心任务，他们精心维护档案资料的秩序与安全，运用科学方法提升管理效能，时刻筑牢档案安全防线，确保每一份产权凭证得到妥善保存。

科室同样专注于档案库房的精细化管理。他们严格按照档案库房“八防”要求落实到位，将库房的安全与整洁视为首要责任，为档案提供稳定适宜的存储环境。在服务社会方面，档案科始终秉持法治精神，严格遵循国家法律、法规、标准及技术规程，依法依规、规范高效地开展不动产登记档案的对外利用工作。他们致力于为社会各界提供便捷、可靠的档案查询服务，切实保障产权人合法权益，为地方经济发展提供坚实的档案信息支撑。

 

高效精准的司法查询守护者

李昀泽 档案科业务骨干

在芜湖市不动产登记中心档案科，李昀泽以其严谨细致的工作态度，长期高效、精准地对接公检法机关的司法查询需求，确保每一份档案调阅都及时准确，为司法工作提供了有力支撑，其卓越表现赢得了相关部门和同事的广泛赞誉。

精准对接，助力司法执行。面对高频次、时效性强的查询需求，他深知责任重大，积极推动建立并优化司法查询线上通道与专窗机制，确保需求第一时间受理、精准分派、迅速反馈。月均高效处理查询数百件，为案件侦办、财产保全与判决执行提供了坚实可靠的不动产信息支撑。

严谨细致，保障查询质量。他将“零差错”奉为铁律。严格核验法律文书信息，精准调阅比对纸质与电子档案，确保反馈信息完整无误。对复杂历史档案或权属存疑的情况，坚持反复推敲、多方印证，确保每条信息经得起法律检验，有效避免了因信息瑕疵导致的司法程序延误。

优化流程，提升协同效能。针对司法需求特点，他持续优化内部协作流程，强化关键环节无缝衔接，主动沟通明确查询要点，高效利用电子档案系统实现快速响应。通过流程再造，显著压缩了查询周期，大幅提升了协作效率，有力支持了司法机关“执行难”等攻坚任务。

李昀泽以高度的责任心、精湛的业务技能和高效的执行力，在平凡的档案查询岗位上，为维护司法公正、保障企业群众权益构筑了坚固的不动产信息基石。

 

恪守法规边界 传递政策温度

叶超 档案科业务骨干

方寸窗口，承载企业群众重托，衡量着法治精度与为民温度。作为不动产登记中心档案信息查询窗口的工作人员，十年间，叶超始终以依法依规为生命线，以热情负责传递关怀。

依法依规是窗口履职的基石与准绳。叶超始终坚持严格遵循法律法规，严守权限、程序和职责边界，确保每份材料、每次告知都经得起法规审视。办理不动产查询业务时，无论面对企业、群众还是律师等各类申请主体，他都一丝不苟地执行规定，细致核对身份信息。他深知，程序正义守护的正是企业群众的根本权益。

耐心与热情交织出服务的温暖力量。面对不同的企业群众和繁杂的登记资料，叶超始终坚持“首问负责”，耐心倾听，用通俗语言讲解法规；遇到难题主动协调、跟踪到底。他认真对待每一个细节，表格力求清晰，步骤务必明确，材料确保齐全。只有把这些小事做好，才能真正实现“零距离”服务。例如，面对听力欠佳的老人查询登记资料时，他主动伏案逐字书写讲解，并联系其子女协助。老人紧握的双手，便是对这份服务温度最真切的肯定。

叶超坚信，当“依法”的严谨与“热情”的温暖在窗口交融，这方寸之地便升华为政府公信力的生动写照。肩扛法律天平，心怀为民赤忱，唯有以法为纲筑牢服务基石，以情为桥传递政策温度，才能让每次查询都传递法治精神，让每次服务都架起连心之桥。

法规科

芜湖市不动产登记中心法规科是中心依法行政、服务企业群众的关键窗口与坚实后盾。科室肩负倾听民声、回应关切的重要职责，专业、规范地接待处理各类投诉，认真解答市民咨询，细致回复人大代表建议、政协提案等，搭建起中心与公众顺畅沟通的桥梁。同时，科室积极承担对外普法宣传任务，精准解读不动产登记相关法律法规，起草依法行政、业务规范、政务公开等文件，致力于提升政策透明度和公众知晓率，为依法登记营造良好社会氛围。

法规科是中心依法履职的重要支撑力量。科室依法依规协助人民法院、检察院等办理不动产的司法查封、转移登记等协助执行事项，确保司法权威有效落实。对于登记过程中发现的或依申请提出的法定情形，科室严谨高效地办理登记更正、注销等业务，切实维护登记簿的准确性与公信力。通过每一项具体业务的规范操作，法规科持续为不动产登记工作的合法、公正、高效运行提供坚实的法治保障，守护着登记行为的规范底线和企业群众的合法权益。

架司法登记桥梁 守百姓权益之门

施晓康 法规科业务骨干

深耕专业，做司法协助的“业务尖兵”。施晓康始终以“依法依规、精准规范”为工作准则，深耕不动产登记司法协助领域近十年，累计处理法院协助执行通知书、查封、解封裁定等司法文件35000余件，实现“零差错”。他熟练掌握《民法典》《不动产登记规程》及司法协助相关法规，善于从复杂法律关系中梳理登记要点。2024年入选安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会专家。

担当作为，做司法联动的“桥梁纽带”。司法协助的核心是“依法依规执行”，但实际操作中常遇“法律条文与登记规则衔接难”的问题。作为不动产登记部门与司法机关的“联络枢纽”，施晓康常年保持与本市多家法院密切对接，协调解决“疑难杂症”案件千余起。

心系群众，做民生权益的“守护先锋”。施晓康始终将“登记为民”理念贯穿工作细节，尤其关注涉历史遗留问题件的高效办理。例如协助某法院办理一处初建于上世纪九十年代房屋产权登记事宜时，该房产物权发生多次转移，历经多次判决均因登记材料缺失无法完成登记，停落在一纸判决。为解决老百姓十四年无证之困，施晓康反复调阅图纸、查询档案、联系法院、现场勘察、指界确认，终于完成登记。这不仅解决房主老人最大“心病”，还为该不动产的后续登记提供了详实的基础数据。面对老年人、残疾人等特殊群体的登记需求，他还主动提供“绿色通道”，为他们提供便利。

在平凡的岗位上，施晓康以“工匠精神”深耕司法协助领域，用专业筑牢法律底线，用担当践行为民初心，用创新提升服务效能，为保障不动产登记公信力、维护司法权威交出了一份亮眼的答卷。他常说：“每一次精准的登记，都是对法治的敬畏，对企业群众的负责。”这正是新时代不动产登记人的责任与担当。

信息科

芜湖市不动产登记中心信息科是驱动中心高效运转、服务创新的核心智慧引擎与技术基石。科室肩负着中心不动产登记信息化蓝图规划与系统建设的重任，致力于打造稳定、高效、便捷的信息化平台。通过持续优化登记流程和系统功能，不断提升不动产登记的数字化、智能化水平，为业务办理提供坚实的底层支撑。信息科是登记系统顺畅运行的保障部门，全面负责不动产登记信息系统的数据维护、设备管理、网络架构与安全防护，确保核心业务平台全天候稳定、安全、高效运行。

科室同样致力于提升中心整体的信息化素养与应用能力。积极组织工作人员开展不动产登记信息系统操作培训，强化全员信息化服务意识，确保各项业务流程在信息化环境中得到精准、高效的贯彻与落实。此外，信息科还承担着中心视频监控系统的管理职责，保障办公环境安全有序;负责相关业务数据的统计与分析工作，为管理决策提供及时、准确的数据支持。通过专业的技术保障和高效的服务支撑，信息科筑牢了不动产登记的信息化安全防线，构建起不动产登记数字化安全防护网，以智能化手段重塑服务流程，推动登记业务向高效化、智能化加速迈进。

 

 

智领信息征程，护航登记发展

孙晶 信息科副科长（主持工作）

作为芜湖市不动产登记中心信息科负责人，孙晶始终以创新为核心驱动力，精准锚定政策方向，带领团队高效推进不动产登记信息化建设。

创新领航，驱动信息化建设升级。他精准把握政策导向，带领团队成功申报多个重大信息化项目，高效推进不动产登记系统升级改造，推动业务流程数字化转型，大幅提升登记服务效率。

精细管控，筑牢信息安全防线。他加强全流程数据监测，通过定期数据清理、备份及灾备演练，确保海量不动产登记数据零丢失、零错误；他推行精细化台账管理和预防性维护制度，使硬件设备故障率显著降低；他不断完善高速稳定的网络架构，保障业务系统24小时不间断运行；他主导制定严格的安全防护策略，组织网络安全攻防演练，成功抵御多次外部攻击，筑牢信息安全防线。

孙晶以卓越的管理能力与技术水平，为不动产登记信息化建设保驾护航，用实际行动诠释了新时代优秀职工的责任与担当。

 

深耕数据沃土，赋能登记新篇

刘冠群 信息科业务骨干

在不动产登记中心信息科，刘冠群以扎实的专业素养和高度的责任感，成为信息管理与人才培育的中坚力量。

严谨运维，夯实数据管理基石。面对海量且复杂的不动产登记数据，他始终保持严谨细致的工作态度，建立起高效的数据维护机制，定期开展信息核查、备份与安全巡检，及时修复漏洞、优化系统性能，为登记业务的精准高效运转筑牢数据根基。

匠心育才，锻造专业人才梯队。他作为内部培训的“技术导师”，刘冠群深度聚焦团队能力提升，将人才培育视为推动工作的重要抓手。他结合各岗位实际需求，精心设计分层分类培训课程，将复杂的技术原理转化为简明易懂的实操指南。培训中，他灵活运用理论解析、现场演示与典型案例剖析相结合的教学模式，帮助同事快速掌握系统操作技能，显著提升团队整体业务水平。多年来，由他培训的人员超500人次，为登记中心打造出一支技术过硬的专业队伍。

刘冠群以持之以恒的热爱与坚守，在信息管理与人才培养的双重赛道上深耕不辍。他用务实的行动诠释责任担当，将平凡岗位作为实现职业价值的舞台，为不动产登记信息化建设与团队发展注入持久动力，彰显新时代技术骨干的卓越风采。

守护硬件防线，开拓系统新篇

夏腾飞 信息科业务骨干

在不动产登记中心信息科，夏腾飞是硬件与系统领域的“守护者”和“开拓者”。

硬核守护，筑牢硬件保障防线。在面对机房服务器、终端设备等各类硬件设施时，他始终保持高度重视，制定详细的巡检计划，定期检查设备运行状态、清理维护硬件组件。一旦硬件出现故障，他总能第一时间赶赴现场，凭借丰富经验和精湛技术迅速排查问题、完成维修，确保登记业务不因硬件问题中断，为不动产登记工作的稳定运行筑牢坚实基础。

创新开拓，驱动系统智慧升级。他积极探索创新，深入调研业务需求，与团队协作开发出更贴合实际工作的不动产登记系统功能模块。他持续优化系统操作流程，提升用户体验，让登记业务办理更高效便捷。无论是功能迭代，还是系统升级，他都全身心投入，以卓越的技术能力推动不动产登记工作向智能化、数字化迈进。

夏腾飞用实际行动诠释着对工作的热爱与坚守，在平凡岗位上书写着不平凡的职业篇章。

 

财务科

芜湖市不动产登记中心财务科是中心高效、规范运行不可或缺的重要支撑，肩负着预算管理、收支核算、财务管理的重要使命。财务科精准编制年度人员经费和公用经费预算，统筹汇总各部门项目支出预算，为全年工作规划提供清晰的财务蓝图。在预算执行中，科室积极加强与业务部门的沟通协作，提高项目支出绩效管理水平，动态跟踪、督促预算执行进度，确保资金高效流转，并严谨细致地完成年度决算编制，真实、完整地反映中心财务状况，为管理决策提供坚实的数据基础。

财务科依法依规开展非税收入征缴工作，并受托代征物业维修资金，积极配合税务部门完成登记税款的征收工作。在会计核算上，精准核算资产、负债、净资产、收入与费用，协助综合科强化资产管理，着力提升资产使用效益。同时，科室高效办理职工社保汇缴、工资发放、个人所得税款申报缴纳和公积金增减审批与汇缴工作，切实保障职工权益。严谨完成会计凭证、账簿、报表等资料的立卷归档，确保财务记录清晰可溯。作为内控建设的牵头部门，财务科致力于建立健全内部财务管理制度，持续提升单位防范经济活动风险的能力，并通过定期报送“三公”经费报表等举措，筑牢财经纪律防线，为中心各项事业健康、稳定、可持续发展提供坚实的财务保障。

 

 

从“细心管钱”到“用心服务”

黄慧 财务科副科长

在芜湖市不动产登记中心财务科，黄慧以其严谨细致、精益求精的工作作风和高度负责的敬业精神，不仅出色履行了岗位核心职责，更成为保障单位财务安全、提升资金效能、支撑业务发展的中坚力量。

精研业务，筑牢规范之基。黄慧深知财务工作的基石在于规范。她持续主动学习国家最新财经法规、事业单位财务管理制度及财政政策动态，积极参加各类培训交流，不断更新知识库，提升政策理解与实操能力。在日常工作中，她严格执行审批流程和财务制度，对每一笔资金收付都严格把关，确保原始凭证真实、合法、手续完备。她精细管理预算执行，实时监控进度，及时分析偏差并调整，有力保障了财政资金专款专用和高效利用，为各项业务活动的顺利开展提供了坚实的财务基础。

协同赋能，驱动业务发展。黄慧不仅是财务规范的执行者，更是业务发展的积极助推者。她主动强化跨部门沟通协作，深入了解业务需求，提供专业的财务分析、数据支持和及时的资金动态反馈，有效解决了项目推进、费用报销等环节中的财务瓶颈。同时，在单位绩效评价工作中，她参与构建科学、合理的评价指标体系，为中心优化资源配置、提升整体管理效能提供了关键决策依据，显著提升了财务管理对业务的价值贡献。

未来，黄慧将继续保持求真务实的工作态度、严谨细致的工作作风，持续精进业务能力，不断探索提升财务管理水平的新路径，为不动产登记事业的长远发展贡献更多财务智慧和力量。

综合科

作为不动产登记工作高效运转的中枢保障，芜湖市不动产登记中心综合科承担着统筹协调、服务支撑的核心职能。该科室是中心日常运转的“总调度”，精准负责综合事务的组织、协调与督办，确保政令畅通、执行到位。其核心职能涵盖文秘、会务、后勤、宣传等基础保障，并承担着重大事项和决定的落实以及目标管理责任制考核的重任。同时，综合科也是中心人才队伍建设的“大管家”，具体负责人事管理、机构编制、劳动工资、教育培训、职称评聘等工作，并贴心做好退休人员的服务管理工作，为事业发展凝聚人才力量。此外，该科室还肩负党群工作职责，是党建引领与精神建设的“主阵地”，扎实推进党建工作，有效激发工会、共青团活力，精心策划新闻宣传，深化精神文明建设，为中心注入强大的凝聚力和昂扬的正能量。

综合科始终秉持“服务为本、保障为要、奉献为荣”的理念，以精细化的管理与热忱周到的服务，默默编织着中心高效运转的中枢网络，是秩序的有力维护者、团队的力量凝聚者，全力护航芜湖市不动产登记事业行稳致远。

 

在字里行间架起不动产服务的“民心桥”

吕婉荣 综合科业务骨干

在守护不动产权益，服务民生发展的征程中，芜湖市不动产登记中心有这样一位幕后耕耘者——吕婉荣。她在方寸文字间诠释不动产登记人的责任与担当，她在点滴之中践行为民服务的初心使命。

以喜闻乐见的方式传播登记热点。她深知不动产登记与企业群众利益切身相关，始终立足登记窗口一线，强化企业群众视角,以企业群众喜闻乐见的方式开展宣传——挖掘便民利企的创新举措与暖心服务故事，将“跨省通办”“三零发证”“不动产服务矩阵”等惠民政策转化为通俗易懂的新闻语言，将最美不动产登记人为民服务的小故事娓娓道来。简洁而又活泼的叙述架起了服务民生的“连心桥”。企业群众在潜移默化中了解办证政策，也更熟悉办理流程，让我市不动产登记中心高效、便民的形象深入人心。

以严谨务实的态度做好汇报总结。她以数据为基石，系统梳理各科室业务办理数量、企业群众满意度、窗口坐班交办问题等情况，详尽展示我市不动产登记业务在办理效率提升、服务质量改进等方面的创新实践与显著成效，为领导决策和工作部署提供有力支撑。她用心收集地方不动产登记机构便民利企举措的典型案例，汇编成内部月刊《他山之石》供各部门学习借鉴。此外，她还是位细心的公文管理员，及时且准确地进行公文登记—流转—督办—归档，确保文无遗漏，事有回应。

在不动产登记服务民生的道路上，吕婉荣以笔为媒、以责为盾，既是政策惠民的“传声筒”，也是服务提质的“助推器”，更是政务运转的“守护者”。她用文字传递温度，以行动践行初心，在平凡的岗位上诠释着对不动产登记事业的无限热忱。正是无数个如她一般默默耕耘的幕后工作者，共同汇聚成守护企业群众权益的坚实力量，为优化营商环境、服务城市发展注入源源不断的动能，让不动产登记的温暖与高效真正走进千家万户。